Back Заседание на ПК по Устройство на територията, архитектура и жилищна политика от 12.06.2024 г.

ПОСТОЯННА КОМИСИЯ ПО УСТРОЙСТВО НА ТЕРИТОРИЯТА, АРХИТЕКТУРА И ЖИЛИЩНА ПОЛИТИКА

Дневен ред

на заседанието, което ще се проведе на 12.06.2024 г. /сряда/, 10. 00 часа, в Зала № 1, ет. 2, сградата на ул. „Московска“ № 33

и ще се излъчва във Фейсбук на страницата на СОС

Предложения и становища по разглежданите въпроси могат да се изпращат на имейл адрес- rgrigorova@sofia.bg

№ по ред

Наименование

Вносител

1

2

3

1.

Доклад, вх. № СОА24-ВК66-4000/08.05.2024 г. относно одобряване на проект за подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация и застрояване за ПИ с идентификатор 55419.6709.234 по КККР - нов УПИ LXV-234 "за ЖС, ТП, изгребна яма, КПП и резервоар", кв. 2, м. "в.з. Ловджийска чешма", изменение на плана за улична регулация и план за улична регулация, м. "с. Панчарево", район "Панчарево" и план схема за вертикално планиране.

Здравко Здравков

Главен архитект на СО

2.

Доклад, вх. № СОА24-ВК66-4116/10.05.2024 г. относно разрешение за изработване на проект за подробен устройствен план- парцеларен план и план-схеми по чл. 108, ал. 2 от ЗУТ за учредяване на сервитут в частта с одобрен план за регулация за обект "Покрит отводнителен канал O-6 в участъка, граничещ с ПИ с идентификатор 68134.6001.270 по КККР, УПИ VIII-108-"за автомивка, ПГТП, автосервиз, тир паркинг и заведение за обществено хранене", кв. 42, м. "Голямата локва - търговски парк 2", район "Панчарево" СО.

Здравко Здравков

Главен архитект на СО

3.

Доклад, вх. № СОА24-ВК66-4146/13.05.2024 г. относно План за регулация и застрояване на поземлени имоти с идентификатори 11394.1799.28, 11394.1799.29 и 11394.1799.151- образуване на нови нови УПИ IІ-28,151 "за ЖС" и УПИ IІІ-28,29,151 "за хоспис" кв.20б (нов); м. "в.з. Приплат", с. Владая и изменение на план за улична регулация от о.т.76 до о.т. 74а за създаване на задънена улица от о.т.74б(нова) до о.т.74в(нова), район "Витоша", Столична община.

Здравко Здравков

Главен архитект на СО

4.

Доклад, вх. № СОА24-ВК66-4168/14.05.2024 г. относно допускане по реда на чл. 15, ал. 2 от ЗУЗСО на устройството и застрояването преди 2025 г. на частите от поземлени имоти с идентификатори 68134.6723.123, 68134.6723.124, 68134.6723.673, 68134.6723.1728, 68134.6723.1910, 68134.6723.1911, 68134.6723.1912, 68134.6723.1913, 68134.6723.1953 по КККР на с. Панчарево, район "Панчарево", попадащи в територия за далекоперспективно развитие - устройствена зона "Смф2д", съгласно ОУП на СО, приет с решение на Министерския съвет № 960/16.12.2009 г.

Здравко Здравков

Главен архитект на СО

5.

Доклад, вх. № СОА24-ВК66-4201/14.05.2024 г. относно одобряване на проект за подробен устройствен план - план за регулация и застрояване за поземлени имоти с идентификатори 29150.7106.451 и 29150.7106.452 по КККР  на с. Железница, район "Панчарево", план за улична регулация от о.т.719(нова)-о.т.720(нова)-о.т.721(нова)-о.т.722(нова), район "Панчарево" и идеен нивелетен проект.

Здравко Здравков

Главен архитект на СО

6.

Доклад, вх. № СОА23-ВК66-9650/1/14.05.2024 г. относно одобряване на проект за подробен устройствен план - План за регулация и застрояване за ПИ с идентификатор 68134.4362.625 по КККР за създаване на нов УПИ I-625 "за ЖС", кв. 3, м. "Модерно предградие-Обеля -3-та част" и План за улична регулация за продължаване на уличната регулация между о.т.12-о.т.13 за създаване на задънена улица от о.т.12 до о.т.121.

Здравко Здравков

Главен архитект на СО

7.

Доклад, вх. № СОА23-ВК66-9812/1/14.05.2024 г. относно одобряване на проект за подробен устройствен план -  план за регулация и застояване за ПИ с идентификатори 04234.6979.365 и  04234.6979.366 по КККР на с. Бистрица, план за улична регулация и пешеходна алея със сервитут на канал PP ID 400, м. "с. Бистрица", район "Панчарево" и план-схеми по чл. 108 от ЗУТ.

Здравко Здравков

Главен архитект на СО

8.

Доклад, вх. № СОА24-ВК66-4211/15.05.2024 г. относно одобряване на подробен устройствен план (ПУП) - изменение на план за регулация (ИПР) и план за застрояване (ПЗ) за УПИ I "за лесопарк", по отношение на ПИ с идентификатор 02659.2193.3792 по КККР, за създаване на нов УПИ III-3792 "за ЖС", кв. 94а, м. "гр. Банкя", район "Банкя".

Здравко Здравков

Главен архитект на СО

9.

Доклад, вх. № СОА24-ВК66-4212/15.05.2024 г. относно одобряване на проект за подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация и застрояване (ПРЗ) за урегулиране на поземлен имот с идентификатор 68134.4380.23 по КККР и създаване на нови УПИ XXV-23 "за ЖС и ТП" от кв. 3 и УПИ XXII-23 "за ЖС" от кв. 2, план за улична регулация (ПУР) за улица от о.т. 42 до о.т. 66(нова) и от о.т. 65 до о.т. 67, изменение на плана за регулация и застрояване (ИПРЗ) за заличаване на УПИ I - "за озел. и ТП" и УПИ II-общ., кв. 3 и приобщаването им към нов УПИ XXV-23 "за ЖС и ТП" от кв.3, изменение на плана за улична регулация (ИПУР) за промяна на задънена улица с обръщач от о.т. 41 до о.т. 42 и свързването и с новопредвидена улица до о.т.66(нова), м. "Манилов дол" и план - схема по чл. 108, ал. 2 от ЗУТ по част "Водоснабдяване", район "Овча купел" на СО.

Здравко Здравков

Главен архитект на СО

10.

Доклад, вх. № СОА24-ВК66-4249/15.05.2024 г. относно одобряване на Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация и застрояване (ПРЗ) за поземлен имот (ПИ) с кадастрален идентификатор (КИ) 41010.4479.30 от кадастралната карта и кадастралните регистри (КККР) на с.Кътина, за създаване на нов УПИ VII-30-"за жилищно строителство" от кв. 28а, м. "с. Кътина" и план за улична регулация (ПУР) за нова улица по о.т.164а - о.т.300(нова) - о.т.301(нова) - о.т.302(нова) - о.т.303(нова) - о.т.304(нова) - о.т.305(нова) - о.т.306(нова), м. "с. Кътина ", район "Нови Искър"-СО.

Здравко Здравков

Главен архитект на СО

11.

Доклад, вх. № СОА24-ВК66-4250/15.05.2024 г. относно одобряване на проект за ПУП-ИПУР, ПУР, ПР за създаване на нови УПИ в нови квартали 25б, 25в, 25г и 25д, м. "с. Герман" и план-схеми по чл. 108 от ЗУТ, район "Панчарево".

Здравко Здравков

Главен архитект на СО

12.

Доклад, вх.№ СОА23-ВК66-9899/1/20.05.2024 г. относно одобряване на проект за подробен устройствен план (ПУП) - План за регулация и застрояване (ПРЗ) на поземлени имоти с идентификатори по КККР 68134.602.1335, 68134.602.9 и 68134.602.10; изменение на плана за регулация и застрояване на УПИ I-978, 1373 „за безвредно производство, складове и офиси“ и изменение на профила на улица по о.т.22-о.т. 67-о.т. 21а, кв. 5, м. НПЗ „Хаджи Димитър“, район „Подуяне”- Столична община (СО)

Здравко Здравков

Главен архитект на СО

13.

Доклад, вх.№ СОА23-ГР94-6160/4/22.05.2024 г. относно прекратяване на административно производство по одобряване на ПУП - план за регулация и застрояване (ПРЗ) в частта на УПИ VI-1244 „за ЖС“ и УПИ V-2113,2114 „за ЖС“, кв. 9,  м. „Надежда 3“, район „Надежда“.

Здравко Здравков

Главен архитект на СО

14.

Доклад, вх.№ СОА24-ВК66-4473/22.05.2024 г. относно одобряване на проект за подробен устройствен план (ПУП) – ИПРЗ и ИПУР на м. „Суха река-запад“, кв. 39, УПИ VІ-„за метрополитен и озеленяване“ за поземлен имот (ПИ) с идентификатор 68134.610.2171 и 68134.610.460 за образуване на нови УПИ VІ-„за метрополитен и озеленяване“; УПИ Х-460, 2171-„за ЖС, офиси, магазини и ТП“; УПИ ІХ-„за метрополитен и озеленяване“; изменение на улична регулация по о.т.316в-о.т.(без номер), район „Подуяне“

Здравко Здравков

Главен архитект на СО

15.

Доклад,  вх.№ СОА24-ВК66-4474/22.05.2024 г. относно одобряване на Подробен устройствен план (ПУП) – план за регулация и застрояване (ПРЗ) за поземлен имот (ПИ) с кадастрален идентификатор (КИ) 11884.5964.337 от КККР на с. Войняговци, район „Нови Искър” за създаване на нов  УПИ I-337-„за жилищно строителство“ от нов кв. 37 и урегулиране на част от ПИ с КИ 11884.5964.170 за образуване на нов УПИ I-„за трафопост“ от нов кв. 38 и план за улична регулация за нова улица по о.т. 165г – о.т. 165д(нова) –о.т. 165е(нова) –о.т. 165ж(нова) – о.т. 165з(нова) – о.т. 165и(нова) и за нова улица по о.т. 165е(нова) – о.т. 165к(нова),  м. „в.з. Русия“, с. Войнеговци, р-н „Нови Искър“-СО

Здравко Здравков

Главен архитект на СО

16.

Доклад,  вх.№ СОА24-ВК66-4475/22.05.2024 г. относно разрешаване изработването на проект за ПУП – ПРЗ по реда на чл. 16 от ЗУТ за територията, включваща поземлени имоти южно от кв. 27 и кв. 27б от м. „кв. Градоман“, южно от кв. 6а на м. „в.з. Банкя“ и западно от устройствена зона „Тзв“ по ОУП на СО, район „Банкя“ и план-схеми на техническата инфраструктура по чл. 108, ал. 2 от ЗУТ

Здравко Здравков

Главен архитект на СО

17.

Доклад,  вх.№ СОА24-ВК66-4477/22.05.2024 г. относно одобряване на проект за ПУП – изменение на плана за улична регулация; план за улична регулация и план за регулация и застрояване за ПИ с идентификатор 44063.6234.4224 по КККР с. Лозен, м. „Орлова круша“, район „Панчарево“

Здравко Здравков

Главен архитект на СО

18.

Доклад, вх. № СОА24-ВК66-4559/27.05.2024 г. относно одобряване на проект за подробен устройствен план (ПУП) - изменение на план за регулация  (ИПР) на УПИ І-39 от кв. 3в, м. "ж.к. Овча купел-2", район "Овча купел" СО за създаване на нови УПИ І-9764 "за ЖС", УПИ ІІІ-36,367,9764,2927 "за ЖС", УПИ IV-366,367,9764,2927 "за ЖС", УПИ V-366,367,370,9764,2927 "за ЖС", УПИ VІ-366,367,9764 "за ЖС" и УПИ VІІ-185,366,367,9764,2927 "за ЖС" в кв. 3в, изменение на плана за улична регулация (ИПУР) между о.т.65 - о.т.65д за прокарване на нова улица по о.т. 65в-о.т. 65г и при о.т. 20; изменение на плана за застрояване (ИПЗ) за УПИ II-36 и нови УПИ І-9764 "за ЖС", УПИ ІІІ-36,367,9764,2927 "за ЖС", УПИ IV-366,367,9764,2927 "за ЖС", УПИ V-366,367,370,9764,2927 "за ЖС", УПИ VІ-366,367,9764 "за ЖС" и УПИ VІІ-185,366,367,9764,2927 "за ЖС" в кв. 3в, м. "ж.к. Овча купел-2", район "Овча купел" СО.

Здравко Здравков

Главен архитект на СО

19.

Доклад, вх.№ СОА24-ВК66-4560/27.05.2024 г. относно одобряване на проект за подробен устройствен план (ПУП) – план за регулация и застрояване (ПРЗ) за урегулирането на ПИ с идентификатори 68134.712.3022, 68134.712.3024, 68134.712.3025, 68134.712.3043 в нов УПИ I-3022,3024,3025,3043 „за офиси, обслужващи дейности, чисто производство, складове и ТП“ в кв.15, план за улична регулация (ПУР) за удължаване на улица от о.т.123 до о.т.123а(нова), м. СПЗ „Слатина - север“ и план-схеми по част „ВиК“ по чл. 108 от ЗУТ, район „Слатина“.

Здравко Здравков

Главен архитект на СО

20.

Доклад, вх.№ СОА23-ВК66-4742/1/30.05.2024 г. относно одобряване на Подробен устройствен план (ПУП) – план за  улична регулация за нова улица по о.т.60 - о.т. 100(нова) - о.т. 101(нова) - о.т. 102(нова) - о.т. 103(нова) - о.т. 104(нова) - о.т. 105(нова) - о.т. 106(нова) - о.т. 107(нова) - о.т. 108(нова) - о.т. 109(нова) - о.т. 110(нова) - о.т. 111(нова) - о.т. 112(нова) - о.т. 113(нова) - о.т. 114(нова) - о.т. 115(нова) - о.т. 116(нова) - о.т. 117(нова) - о.т. 118(нова) - о.т. 119(нова) - о.т. 120(нова) - о.т. 121(нова) - о.т. 122(нова) - о.т. 123(нова) - о.т. 124(нова), кв. 30,  м. „с. Войняговци“, район „Нови Искър“-СО

Здравко Здравков

Главен архитект на СО

21.

Доклад, вх.№ СОА24-ВК66-4350/20.05.2024 г. относно приемане на технико-икономическа оценка и даване на съгласие за прилагане на намалени отстояния при изграждането на нова сграда – разширение за 2 групи на Детска ясла № 23 в район „Лозенец“.

Иван Василев

зам.-кмет на СО

22.

Доклад, вх. № СОА24-ВК08-3270/29.02.2024 г. относно, провеждане на публично оповестен конкурс за отдаване под наем на недвижим имот - публична общинска собственост, актуван с АПОС № 1027/20.02.2020г. на Столична община - район „Средец“, вписан в Служба по вписванията с вх. рег. № 5203, Акт № 154, том XI от 03.02.2021г., дело № 3461/2020 г., находящ се в гр. София, Столична община - район „Средец“, бул. „Драган Цанков“ № 1, парк „Княз Борисова Градина“ с идентификатор 68134.109.18 – спортно игрище, конна база с площ 7 881 кв. м, заедно с построените в имота сгради, представен от вносителя коригиран проект за решение с вх. № СОА24-ВК08-3270/1/15.03.2024 г., придружен със становище от Иван Василев- Заместник кмет на СО и Здравко Здравков- Главен архитект на СО, с вх. № СОА24-ВК08-3270/3/08.05.2024 г

Трайчо Трайков

Кмет на район „Средец“

23.

Доклад, вх. № СОА22-ВК08-8202/1/26.03.2024 г. относно прекратяване на съсобственост между Столична община и физически лица чрез доброволна делба на поземлен имот с идентификатор 68134.705.737, находящ се в местност "Христо Смирненски - Слатина - ул. "Кривина" , район "Слатина", както и становище от Иван Василев- Заместник кмет на СО и Здравко Здравков- Главен архитект на СО, с вх. № СОА22-ВК08-8202/4/10.05.2024 г. и писмо, вх. №  СОА22-ВК08-8202/5/14.05.2024 г.  от вносителя за корекции на оценки.

Георги Илиев

Кмет на район „Слатина“

24.

Доклад, вх. № СОА24-ВК08-4742/29.03.2024 г. относно откриване на процедура по реда на Наредбата за условията и реда за провеждане на търгове и конкурси за провеждане на публично оповестен конкурс за отдаване под наем за срок от 5 (пет) години на имоти - частна общинска собственост, придружен със становище от Иван Василев- Заместник кмет на СО и Здравко Здравков- Главен архитект на СО, с вх. № СОА24-ВК08-4742/1/09.05.2024 г

Димитър Божилов

Кмет на район „Триадица“

25.

Доклад, вх. № СОА24-ВК08-5633/15.04.2024 г. относно учредяване право на строеж в полза на „ЕЛЕКТРОРАЗПРЕДЕЛИТЕЛНИ МРЕЖИ ЗАПАД“ ЕАД на нов трансформаторен пост – тип БКТП (бетонов комплектен трансформаторен пост) с площ от 24,2 кв. м. (5,5 х 4,4) и сервитутна зона за БКТП с площ от 114,5 кв. м. (определена съгласно Приложение № 1 към чл. 7, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 / 2004г. за сервитутите на енергийните обекти) върху общински поземлен имот с идентификатор 68134.1607.5589, с площ от 286 кв. м., отразен в кадастралната карта и кадастралните регистри (КККР) на гр. София, одобрена със Заповед № РД-18-38/10.07.2012 г. на Изпълнителния директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър (АГКК), попадащ в обхвата на УПИ II – „за трафопост“, кв. 16, м. „Малинова долина – части: 1-ва, 2-ра, 3-та, 4-та, 5-та и 6-та“,  район „Студентски“ – публична общинска собственост, писмо, вх. № СОА24-ВК08-5633/2/26.04.2024 г. от вносителя за изпратена пазарна оценка, както и становище от Иван Василев- Заместник кмет на СО и Здравко Здравков- Главен архитект на СО, с вх. № СОА24-ВК08-5633/3/10.05.2024 г.

Петко Горанов

Кмет на район „Студентски“

26.

Доклад, вх. № СОА23-ВК08-11487/5/21.03.2024 г. относно процедура за доброволно прилагане на действащия  подробен устройствен план за УПИ VІІІ-710, кв. 124, местност ”кв. Горна баня”, район „Овча купел“, ул. „Харманлийско въстание“, придружен със становище от Иван Василев- Заместник кмет на СО и Здравко Здравков- Главен архитект на СО, с вх. № СОА23-ВК08-11487/7/10.05.2024 г.

Ангел Стефанов

Кмет на район „Овча купел“

27.

Доклад, вх. № СОА23-ВК08-17980/2/17.04.2024 г. относно процедура по доброволно прилагане на влязъл в сила подробен устройствен план по реда на § 8, ал.2, т.1 от Преходните разпоредби на Закона за устройство на територията в частта за УПИ I-1056, кв. 93 по действащия регулационен план на с. Чепинци, район „Нови Искър“, Столична община, придружен със становище от Иван Василев - Заместник кмет на СО и Здравко Здравков - Главен архитект на СО, с вх. № СОА23-ВК08-17980/4/10.05.2024 г.

Владислав Владимиров

Кмет на район „Нови Искър“

28.

Доклад, вх. № СОА24-ВК08-2245/09.02.2024 г. относно прекратяване на съсобственост между Столична община и физическо лице,  чрез доброволна делба на поземлен имот с идентификатор 41010.4479.68, находящ се в с. Кътина, местност "Могилата", район "Нови Искър" - Столична община, придружен със становище от Иван Василев- заместник-кмет на СО и Здравко Здравков - Главен архитект на СО, вх. № СОА24-ВК66-4118/10.05.2024 г.

Владислав Владимиров

Кмет на район „Нови Искър“

29.

Доклад, вх. №СОА24-ВК08-6215/24.04.2024 г., относно провеждане на конкурс за отдаване под наем за срок от 5 /пет/ години на самостоятелен обект с идентификатор 56624.7203.1079.1.2 с площ 85 кв.м., находящ се в с. Плана, район Панчарево, със специфично конкурсно условие „за магазин за хранителни стоки“, АОС № 6035/16.01.2017г., придружен със становище от Иван Василев – зам.-кмет на СО, вх. №СОА24-ВК08-6215/1/03.06.2024 г.

Евгения Алексиева

Кмет на район „Панчарево“

30.

Доклад, вх. №СОА24-ВК08-7089/15.05.2024 г. относно отдаване под наем  за срок от 7 / седем / години  на част  с площ 345 кв. м. от  ПИ с  идентификатор: 02659.2195.742 , целият с площ 698 кв. м., актуван с АОС № 1254 /24.02.2015 г  на район „Банкя“, вписан в Агенция по вписванията под № 41, том LV, вх. рег. № 23782, им. партида № 364789,364790/29.02.2015 г., придружен със становище от Иван Василев – зам.-кмет на СО, вх. № СОА24-ВК08-7089/1/03.06.2024 г.

Рангел Марков

Кмет на район „Банкя“

31.

Доклад, вх. №СОА24-ВК08-4541/25.03.2024 г. относно конкурс за отдаване под наем  на части от  недвижими имоти /терени/- частна общинска собственост, за разполагане на преместваеми обекти на територията на район „Надежда“ съгласно одобрени схеми от  гл. архитект на Столична община, придружен със становище от Иван Василев- заместник-кмет на СО и Здравко Здравков - Главен архитект на СО, вх. № СОА24-ВК08-4541/1/20.05.2024 г.

Димитър Димов

Кмет на район „Надежда“

Татяна Георгиева

Общински съветник

32.

Доклад, вх. № СОА24-ВК08-5694/16.04.2024 г. относно провеждане на публично оповестен конкурс за отдаване под наем на недвижим    имот /терен/ частна  общинска собственост  на територията на Столична община  - район „Надежда“,придружен със становище от Иван Василев- Заместник кмет на СО и Здравко Здравков- Главен архитект на СО, с вх. № СОА24-ВК08-5694/1/10.05.2024 г.

Димитър Димов

Кмет на район „Надежда“

Татяна Георгиева

Общински съветник

33.

Доклад, вх. № СОА24-ВК66-3983/08.05.2024 г. относно придобиване на терени и обекти държавна собственост, описани в АДС №427(2630)/31.10.1952 г., представляващи поземлен имот с идентификатор 68134.1896.790 и находящите се в него постройки на Княжевската минерална баня.

Гергин Борисов

Пламена Терзирадева

Общински съветници

Зарко Клинков

Кмет на район „Витоша“

34.

Доклад, вх. № СОА24-ВК66-4214/15.05.2024 г. относно изработване на механизъм за ежегодна оценка на състоянието на материалната и техническа база на сградния фонд с предназначение за обществено обслужване общинска собственост на територията на Столичната община, както и представени приложения към доклада с писмо, вх. № СОА24-ВК66-4214/1/15.05.2024 г. от Гергин Борисов- общински съветник.

Борис Бонев

Гергин Борисов

Емилия Ангелова

Общински съветници

35.

Доклад, вх. № СОА24-ВК66-4291/16.05.2024 г. относно приемане на План за обновяване на Централната минерална баня в София

Борис Бонев

Пламена Терзирадева

Цветелина Симеонова- Заркин

Общински съветници

36.

Доклад, вх. № СОА24-ВК08-7087/15.05.2024 г., относно отпускане на средства за продължаване изграждането на Православен Храм „Св. Пимен Зографски“ , местност „Дианабад-изток“, район „Изгрев“.

Димитър Вучев

Иван Таков

Диян Стаматов

Арх. Росица Николова

Общински съветници

Делян Георгиев

Кмет на район „Изгрев“

37.

Разни.

ЗАБЕЛЕЖКА: Докладите на Главния архитект на СО, заедно с приложените графични части към тях са качени на сайта на НАГ- https://nag.sofia.bg в  раздел „Регистри“/“Доклади на Главния архитект на СО до СОС“.

Протокол на ПК по УТАЖП от 12.06.2024 г.

Видеозапис от заседанието