Комисия по устройство на територията, архитектура и жилищна политика

Председател: 

  • Севделина Петрова

Зам.-председатели:

  • арх. Росица Николова
  • Стефан Марков

Членове:

  • Анна Стойкова
  • Ася Тодорова
  • Борис Бонев
  • Войслав Тодоров
  • Грети Стефанова
  • Диана Тонова
  • Димитър Димитров
  • Димитър Шалъфов
  • Драгомир Младенов
  • Иван Сотиров
  • Лорита Радева
  • Саад Алуани
  • Стефан Спасов
  • Христо Гадев

Външни експерти на Комисията:

  • арх. Янка Сачкова
  • арх. Бойка Къдрева
  • Надя Дилова
  • арх. Валери Иванов
  • Борис Милчев
  • Миглена Пенева
  • Антония Христова

Eксперт от дирекция
“Секретариат на Столичния общински съвет”:

  • Росица Григорова, тел.: 02/9377 321


ВЪТРЕШНИ ПРАВИЛА за работа на ПК по устройство на територията, архитектура и жилищна политика към СОС за мандат 2023 – 2027 г.


АРХИВ НА ЗАСЕДАНИЯТА на Постоянната комисия по устройство на територията, архитектура, и жилищна политика

ПОСТОЯННА КОМИСИЯ ПО УСТРОЙСТВО НА ТЕРИТОРИЯТА, АРХИТЕКТУРА И ЖИЛИЩНА ПОЛИТИКА

ДОПЪЛНИТЕЛНИ ТОЧКИ

към

Дневния ред

на заседанието, което ще се проведе

на 11.03.2026 г. /сряда/, 10. 00 часа, в Зала № 1, ет. 2, сградата на ул. „Московска“ № 33 и ще се излъчва във Фейсбук на страницата на СОС

№ по ред

Наименование

Вносител

1

2

3

Доп. т. 1.

Доклад вх.№ СОА26-ВК66-1997/06.03.2026 г. относно осигуряване на финансиране за облагородяване и изграждане на квартални паркинги на територията на район „Възраждане".

Станислав Илиев

Кмет на район „Възраждане“

Иван Таков

Общински съветник

Доп. т. 2.

Доклад вх.№ СОА26-ВК66-2018/06.03.2026 г. относно откриването за публично ползване на данните в сектор геодезия, кадастър, устройственото планиране, фотограметрията, картографията и компютърни системи, чрез "Географска информационна система - София" ЕООД („ГИС – София“ ЕООД), в съответствие с правните стандарти.

Иван Гойчев

Арх. Любомир Георгиев

Заместник кметове на СО

Доп. т. 3. Доклад вх.№ СОА26-ВК66-2083/09.03.2026 г. относно даване на съгласие на СО да придобие от Държавата безвъзмездно правото на собственост върху имот- частна държавна собственост, находящ се в гр. София, район „Нови Искър“.

Васил Терзиев

Кмет на Столична община

Доп. т. 4. Доклад вх.№ СОА26-ВК66-2133/10.03.2026 г. относно даване на съгласие на СО да придобие от Държавата безвъзмездно правото на собственост върху имоти- държавна собственост, за изграждане на нови детски градини и училища.

Васил Терзиев

Кмет на Столична община

Доп. т. 5. Доклад вх.№ СОА26-ВК66-2136/10.03.2026 г. относно даване на съгласие на СО да придобие от Държавата безвъзмездно правото на собственост върху имот- публична държавна собственост, находящ се в гр. София, район „Средец“, ул. „Георги С. Раковски“ № 134.

Васил Терзиев

Кмет на Столична община

Доп. т. 6. Доклад вх.№ СОА26-ВК08-3762/10.03.2026 г. относно Даване на съгласие кмета на Столична община и/или упълномощено от него лице, в това число и кмета на СО- район „Средец“ да придобие от държавата безвъзмездно правото на собственост върху имот недвижим имот – частна държавна собственост, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.101.134.1.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, находящ се в гр. София, район „Средец“, ул. „Дякон Игнатий“ № 2, ет. 1, с площ 850,78 кв. м., с цел използването му за културен център с обществено значение.

Александър Петков

Вр.И.Д. Кмет на район „Средец“

Цветомир Петров

Председател СОС

ПОСТОЯННА КОМИСИЯ ПО УСТРОЙСТВО НА ТЕРИТОРИЯТА, АРХИТЕКТУРА И ЖИЛИЩНА ПОЛИТИКА

Дневен ред

на заседанието, което ще се проведе на 11.03.2026 г. /сряда/, 10. 00 часа, в Зала № 1, ет. 2, сградата на ул. „Московска“ № 33

и ще се излъчва във Фейсбук на страницата на СОС

№ по ред

Наименование

Вносител

1

2

3

1.

Доклад вх.№ СОА26-ВК66-1485/19.02.2026 г. относно приемане на технико-икономическа оценка, даване на съгласие за прилагане на намалени отстояния, допускане на отклонение от правилата и нормативите за паркиране и премахване на съществуваща постройка при изпълнението на строеж: „Преустройство на съществуваща сграда с ид. 68134.704.140.1 и пристройка към нея с новопроектирани учебни пространства и многофункционална зала, необходими за преминаване на едносменен режим на обучение, и изграждане на съвременно дворно пространство на 138-мо СУЗИЕ „Професор Васил Златарски“, находящ се в УПИ III “за училище“ кв. 140, м. "Гео Милев" и м. "Гео Милев-Подуене-Редута", район „Слатина“-СО, в ПИ с ид. 68134.704.140 по плана на гр. София с административен адрес ул. „Алфред Нобел“ №3 /Отложен от миналото заседание на Комисията за запознаване с допълнително приложените документи, както и за присъствие на Заместник кмета на СО- Десислава Желязкова/

Васил Терзиев

Кмет на СО

2.

Доклад вх.№ СОА26-ВК66-1486/19.02.2026 г. относно приемане на технико-икономическа оценка, даване на съгласие за прилагане на намалени отстояния и допускане на отклонение от правилата и нормативите за паркиране за строеж: „Пристройка към съществуваща сграда с ид. 68134.1005.175.1 с новопроектирани учебни пространства и многофункционална зала и допълващо застрояване - инвентар, необходими за преминаване на едносменен режим на обучение и изграждане на съвременно дворно пространство на 104 ОУ „Захари Стоянов“ находящ се в УПИ II - “за училище“, кв. 1, м. "ЖИЛ.ГР. МОТОПИСТА-2 ЧАСТ", район „Триадица“-СО, ПИ с ид. 68134.1005.175 по плана на гр. София, с административен адрес ул. „Костенски водопад“ №60,  писма, възражения, предложения и становища от живущите, вх. №№ СОА26-ВК66-1486/3/23.02.2026 г. и СОА26-ВК66-1486/6/23.02.2026 г., СОА26-ВК66-1486/5/23.02.2026 г., СОА26-ВК66-1486/2/23.02.2026 г., СОА26-КЦ01-20438/24.02.2026 г., СОА26-КЦ01-20541/24.02.2026 г., СОА26-КЦ01-20602/24.02.2026 г., становище от Сдружение на собственици на жилищни имоти в близост до 104 ОУ, вх. № СОА26-КЦ01-20108/23.02.2026 г., писмо от Съюза на архитектите в България, вх. № СОА26-КЦ01-20216/23.02.2026 г., СОА26-КЦ01-19825/22.02.2026 г., СОА26-КЦ01-21411/26.02.2026 г. /Отложен от миналото заседание на Комисията за запознаване с допълнително приложените документи, както и за присъствие на Заместник кмета на СО- Десислава Желязкова/

Васил Терзиев

Кмет на СО

3.

Доклад вх.№ СОА26-ВК66-1487/19.02.2026 г. относно приемане на технико-икономическа оценка, даване на съгласие за прилагане на намалени отстояния, допускане на отклонение от правилата и нормативите за паркиране и разрешаване премахването на съществуващи постройки за строеж: „Пристройка с новопроектирани учебни пространства и многофункционална зала към съществуваща сграда с ид. 68134.204.69.1 и пристройка към съществуваща сграда с ид. 68134.204.69.4, необходими за преминаване на едносменен режим на обучение и изграждане на съвременно дворно пространство на 51 СУ „Елисавета Багряна“ в УПИ I - “за училище“, кв. 26, м. "ХИПОДРУМА", район „Красно село“-СО, ПИ с ид. 68134.204.69 по плана на гр. София, с административен адрес ул. „Софийски герой“ №28. /Отложен от миналото заседание на Комисията за запознаване с допълнително приложените документи, както и за присъствие на Заместник кмета на СО- Десислава Желязкова/

Васил Терзиев

Кмет на СО

4.

Доклад вх.№ СОА26-ВК66-1979/05.03.2026 г. относно процедура по реда на чл.8, ал.1, чл.34, ал.1, ал.4, чл.35, ал.5 от Закона за общинската собственост по преписка № СОА22-ВК08-7878/ 2022г. и изменение на Решение № 710/ 16.09.2022 г. на Столичния общински съвет.

Васил Терзиев

Кмет на СО

5.

Доклад вх.№ СОА26-ВК66-1981/05.03.2026 г. относно даване на съгласие на Столична община да придобие от Държавата безвъзмездно правото на собственост върху имот – публична държавна собственост, находящ се в гр. София, район „Средец“, бул. „Патриарх Евтимий“ № 2.

Васил Терзиев

Кмет на СО

6.

Доклад вх.№ СОА26-ВК66-1977/05.03.2026 г. относно съгласие за безвъзмездно прехвърляне от Държавата на Столична община  на правото на собственост върху недвижим имот, находящ се в район „Сердика“, бул. „Сливница“ № 235.

Цветомир Петров

Председател СОС

7.

Доклад вх.№ СОА26-ВК66-1586/23.02.2026 г. относно осигуряване на средства за извършване на авариен ремонт на ул. „Биримирски извор“, кв. „Бенковски“, р-н „Сердика“.

Драгомир Младенов

Димитър Вучев

Общински съветници

8.

Доклад вх.№ СОА26-ВК66-1910/04.03.2026 г. относно удължаване на срока на дейност на Работна група за анализиране и изменение на нормативната уредба във връзка с общинските жилища на територията на Столична община, създадена с Решение № 1067 по Протокол №53 от 18.12.2025г. на Столичен общински съвет.

Арх. Росица Николова

Общински съветник

9.

Доклад вх.№ СОА26-ВК66-1936/05.03.2026 г. относно безвъзмездно придобиване от Столична община на правото на собственост върху имоти – държавна собственост, находящи се в район “Младост” за справяне с проблема със застрояването в междублокови пространства.

Андрей Зографски

Борис Бонев

Пламена Терзирадева

Арх. Росица Николова

Стефан Спасов

Гергин Борисов

Емилия Ангелова

Христо Копаранов

Общински съветници

10.

Доклад вх.№ СОА26-ВК66-1930/05.03.2026 г. относно безвъзмездно придобиване от Столична община на правото на собственост върху имоти – публична и частна държавна собственост, находящи се в районите “Подуяне“ и “Слатина” – за преструктурирането им в нови жилищни площи като част от Механизъм за компенсиране на собственици на частни терени, попадащи в междублоковите пространства на кварталите с комплексно застрояване.

Андрей Зографски

Борис Бонев

Пламена Терзирадева

Арх. Росица Николова

Стефан Спасов

Гергин Борисов

Емилия Ангелова

Христо Копаранов

Общински съветници

11.

Доклад вх.№ СОА26-ВК66-1933/05.03.2026 г. относно безвъзмездно придобиване от Столична община на правото на собственост върху имот - частна държавна собственост, находящ се в район "Връбница" - за трайно задоволяване на обществени потребности от местно значение.

Румен Костадинов

Кмет на район „Връбница“

Андрей Зографски

Борис Бонев

Пламена Терзирадева

Арх. Росица Николова

Стефан Спасов

Гергин Борисов

Емилия Ангелова

Христо Копаранов

Общински съветници

12.

Доклад вх.№ СОА26-УЗ21-42/2/05.03.2026 г. относно поставяне на бюст-паметник на Елисавета Багряна в двора на 51 СУ „Елисавета Багряна“, район „Красно село“.

Цвета Николаева

Кмет на район „Красно село“

Диян Стаматов

Борис Бонев

Стефан Спасов

Гергин Борисов

Веселин Калановски

Общински съветници

13.

Доклад вх. №СОА26-ВК66-1965/05.03.2026 г. относно осигуряване на финансиране за облагородяване на междублокови пространства и изграждане на квартални паркинги в район „Надежда“.

Татяна Георгиева

Анна Стойкова

Общински съветници

Димитър Димов

Кмет на район „Надежда“

14.

Доклад вх. № СОА26-ВК08-3537/05.03.2026 г. относно осигуряване на финансиране за облагородяване на междублокови пространства,  изграждане на квартални паркинг – зони и паркови пространства  в район „Банкя„.   

Анна Стойкова

Румен Александров

Общински съветници

Рангел Марков

Кмет на район „Банкя“

15.

Доклад вх. № СОА26-ВК66-1966/05.03.2026 г. относно съгласие за поставяне на преместваеми обекти с площ по-голяма от предвидената в Наредбата за преместваемите обекти, за рекламните, информационните и монументално-декоративните елементи и за рекламната дейност на територията на Столична община (НПОРИМДЕРДТСО) по схема-проект за поставяне на преместваеми обекти: „Временни класни стаи“, в ПИ с идентификатор 68134.703.164, УПИ I-"за училище", кв. 32, м. "Гео Милев", по плана на гр. София, СО - район "Слатина", с административен адрес: ул. „Гео Милев“ №32, писмо от Д. Желязкова, вх. № СОА26-ВК66-1966/1/05.03.2026 г. с внесени допълнителни документи.

Георги Илиев

Кмет на район „Слатина“

Десислава Желязкова

Заместник кмет на СО

16.

Доклад вх.№ СОА26-ВК08-2173/09.02.2026 г. относно провеждане на публично оповестен конкурс за отдаване под наем за срок от 5 (пет ) години на нежилищен имот- частна общинска собственост, находящ се в гр. София, район „Оборище“, в пешеходния подлез „Източна порта на Сердика“ (сграда с идентификатор по КККР 68134.405.115.1) представляващ самостоятелен обект- тоалетна с идентификатор по КККР 8134.405.115.1.17, с площ от 21,53 кв. м., бул. „Княз Ал. Дондуков-Корсаков“, ет. -1, становище от С. Дъров, вх. №  СОА26-ВК08-2173/1/06.03.2026 г.

Георги Кузмов

Кмет на район „Оборище“

17.

Доклад вх.№ СОА25-ВК08-17388/06.11.2025 г. и становище от Г. Клисурски, вх. № СОА25-ВК08-17578/1/07.12.2025 г. относно даване на съгласие за дарение на общински недвижими имоти – собственост на Столична община, представляващи поземлени имоти с идентификатори 68134.803.2012 и 68134.803.1 по КККР, находящи се в гр. София, м. „НПЗ „Червена звезда”, кв. 2 и приемане на дарение на недвижими имоти – частна собственост, по КККР с идентификатори 68134.802.2311 и 68134.802.2312, находящи се в гр. София, район „Изгрев, м. „Изток – Изток част 1 и част 2”, кв. 74.

Делян Георгиев

Кмет на район „Изгрев“

18.

Доклад вх.№ СОА26-ВК08-2848/19.02.2026 г. относно отдаване под наем, след провеждане на публично оповестен конкурс на общински нежилищен имот – публична общинска собственост, представляващ терен, попадащ в улична регулация, намиращ се в район „Красна поляна”, кв. 37, бул. „Александър Стамболийски“, пред бл. 9 и бл. 10 – север, терен локална група 15 с номер 9 със специфични конкурсни условия, становище от С. Дъров, вх. №  СОА26-ВК08-2848/1/04.03.2026 г.

Димитър Петров

Кмет на район „Красна поляна“

19.

Доклад вх.№ СОА26-ВК08-1996/05.02.2026 г. относно промяна предназначението на общински жилища от фонд „Продажби“ на Столична община в жилища от фонд „Настаняване под наем на граждани с установени жилищни нужди“, находящи се на територията на район „Надежда“, писмо от вносителя, вх. №  СОА26-ВК08-1996/1/10.02.2026 г. с представен коригиран проект за решение, становище от В. Терзиев, вх. №  СОА26-ВК08-1996/2/27.02.2026 г.

Димитър Димов

Кмет на район „Надежда“

20.

Доклад вх.№ СОА26-ВК08-2780/19.02.2026 г. относно откриване на процедура за провеждане на конкурс за отда8ане под наем на част от общински   недвижим   имот  -  публична  общинска  собственост,  представляваща  обособена    група  от функционално свързани помежду си помещения, разположени в полуподземния етаж на триетажната административна сграда на СО-район „Младост“, с предназначение „Ведомствено заведение  за хранене“, становище от С. Дъров, вх. №  СОА26-ВК08-2780/2/02.03.2026 г.

Ивайло Кукурин

Кмет на район „Младост“

21.

Доклад вх.№ СОА26-ВК08-3472/04.03.2026 г. относно осигуряване на финансиране за облагородяване на междублокови пространства и обособяване на квартални паркинги в район „Младост“ – Столична община.

Ивайло Кукурин

Кмет на район „Младост“

Димитър Шалъфов

Общински съветник

22.

Доклад вх.№ СОА25-ВК08-13953/2/11.12.2025 г. относно процедура по сключване на предварителен договор по реда на чл. 15, ал. 3 и ал. 5 от ЗУТ за прехвърляне право на собственост на общински поземлен имот с идентификатор 68134.1894.1166 по плана на местност "Карпузица", район "Витоша",  становище от Г. Клисурски, вх. № СОА25-ВК08-13953/5/28.01.2026 г., писмо, вх. №  СОА25-ВК08-13953/6/28.01.2026 г. от вносителя с изпратена актуална пазарна оценка.  /Отложен от миналото заседание на Комисията за разглеждане и произнасяне по доклада от ПК по ООСЗГ/

Зарко Клинков

Кмет на район „Витоша“

23.

Доклад вх.№ СОА25-ВК08-10475/14.07.2025 г. относно приемане на технико-икономическа оценка и даване на съгласие за прилагане на намалени отстояния при проектиране и изграждане на „Пристройка и преустройство на жилищна сграда в частна детска градина“ в имот с идентификатор 68134.1891.666 по КККР на гр. София, УПИ ХХХI-666, кв. 23, м. „в. з. Килиите“ по плана на гр. София - район „Витоша“, становище от Д. Желязкова, вх. № СОА25-ВК08-10475/1/06.03.2026 г.

Зарко Клинков

Кмет на район „Витоша“

24.

Доклад вх.№ СОА26-ВК08-3077/24.02.2026 г. относно предложение за промяна в характера на собственост, като общински поземлен имот с идентификатор: 68134.8200.1, находящ се на територията на район „Кремиковци“, Столична община се промени от частна общинска в публична общинска собственост.

Лилия Донкова

Кмет на район „Кремиковци“

Саад Алуани

Общински съветник

25.

Представяне на информация от Заместник кмета на СО- арх. Л. Георгиев, от Вр. и. д. Кмет на район „Средец“ Александър Петков и от Заместник министъра на културата- Александър Трайков, във връзка с проведено от миналото заседание изслушване, по искане на група общински съветници, относно:

  • Поемане на конкретни срокове за ситуацията с цялостен ПУП за кв. 468, м. „Зона „А“- юг“, район „Средец“, както и срокове за предприемане на действия за незаконен строеж на ул. „Иван Вазов“ № 6.

Арх. Любомир Георгиев

Заместник кмет  на СО

Александър Петков

Вр. И. Д. Кмет на район „Средец“

Александър Трайков

Заместник министър на Културата

26.

Представяне на информация от Заместник кмета на СО- арх. Л. Георгиев и от Директора на Дирекция „Планиране, развитие и управление на градската мобилност“ на СО Димитър Петров, във връзка с проведено от миналото заседание изслушване, по искане на група общински съветници, относно:

  • Изпратено писмо № СОА26-НЦ62-188/1/04.03.2026 г. до Кмета на СО, във връзка с писмо, вх. № СОА26-НЦ62/188/20.02.2026 г. от Сдружение „Велоеволюция“, относно твърдения за допускане на опасна ситуация при премахване на участък от велосипедна и пешеходна алея на бул. „България“ и уреждане на споделено движение с автомобили чрез обособяване на ново локално платно- тупик от пътен възел „Бояна“ до ул. „Майстор Миленко Радомирец“.

Арх. Любомир Георгиев

Заместник кмет  на СО

 

Димитър Петров

Директор на Дирекция „Планиране, развитие и управление на градската мобилност“ на СО

27.

Информация за сведение, относно постъпилата кореспонденция в Комисията- молби, жалби, писма и предложения от граждани, граждански организации, дружества и др., изпратените писма от Комисията, както и върнатите отговори за извършени проверки по поставените въпроси в периода от 17.12.2025 г. до  06.03.2026 г. /СОА25-ВК66-7714/5/24.01.2026 г., СОА25-ГР94-5523/8/26.01.2026 г., СОА26-КЦ51-27855/02.03.2026 г., СОА25-ГР94-6054/6/24.02.2026 г., СОА25-ГР94-9765/7/27.02.2026 г., СОА26-ДИ11-547/1/25.02.2026 г., СОА25-ВК66-10512/1/11.02.2026 г., СОА26-ВК66-704/1/24.02.2026 г., СОА26-ГР94-249/2/24.02.2026 г., СОА26-ГР94-1337/1/05.03.2026г., СОА25-ГР94-9610/3/19.02.2026 г., СОА26-КЦ51/23745/19.02.2026 г., СОА25-ДИ01-8829/9/21.02.2026 г., СОА26-ВК66-169/1/18.02.2026 г., СОА26-ГР94-1178/12.02.2026 г., СОА26-ДИ01-1259/12.02.2026 г., СОА25-ГР94-8261/2/11.02.2026 г., СОА26-ВК66-674/1/11.02.2026 г., СОА25-ГР94-9427/4/11.02.2026 г., СОА26-ГР94-925/02.02.2026 г., СОА25-ВК66-10261/1/27.01.2026 г., СОА25-ГР94-9765/5/28.01.2026 г., СОА26-ВК08-1898/04.02.2026 г., СОА25-ГР94-9610/2/02.02.2026 г., СОА26-ВК66-704/1/28.01.2026 г., СОА25-ВК66-8240/6/17.12.2026 г., СОА25-КЦ51-144747/17.12.2026 г., СОА25-КЦ51-145295/18.12.2026 г., СОА25-КЦ51-145738/19.12.2026 г., СОА25-ГР94-9945/17.12.2025 г., СОА25-КЦ51-141671/11.12.2026 г., СОА25-ВК08-16412/5/22.12.2025 г.СОА25-ВК66-8020/4/31.10.2025 г., СОА25-НЦ62-1097/4/16.12.2025 г./

28.

Разни.

Протокол от заседанието от 11.03.2026 г.

Видеозапис от заседанието