Back Заседание на ПК по Устройство на територията, архитектура и жилищна политика от 23.04.2025 г.

ПОСТОЯННА КОМИСИЯ ПО УСТРОЙСТВО НА ТЕРИТОРИЯТА, АРХИТЕКТУРА И ЖИЛИЩНА ПОЛИТИКА

Дневен ред

на заседанието, което ще се проведе на 23.04.2025 г. /сряда/, 10. 00 часа, в Зала № 1, ет. 2, сградата на ул. „Московска“ № 33

и ще се излъчва във Фейсбук на страницата на СОС

№ по ред

Наименование

Вносител

1

2

3

1.

Доклад вх.№ СОА25-ВК66-1122/1/20.02.2025 г. относно одобряване на подробен устройствен план – План за регулация и застрояване, м. „Подлозище-Горна баня-разширение”, кв. 100, УПИ III-272,1534 (проектен УПИ III-272,1534), район „Овча купел”, представляващ неразделна част от план за регулация и застрояване на м. „Подлозище-Горна баня-разширение“, одобрен с Решение № 384 по протокол № 64/26.06.2014 г. на Столичния общински съвет.

Стефан Аспарухов

Вр. и. д. Главен архитект на СО

2.

Доклад вх.№ СОА25-ВК66-1531/20.02.2025 г. относно одобряване на проект за подробен устройствен план – изменение на план за регулация на УПИ XI „за озеленяване“ от кв. 12, м. „кв. Вердикал“, по отношение на ПИ с идентификатори 02659.2196.640, 02659.2196.470 и 02659.2196.471 по КККР, за образуване на нови УПИ III-470,471,640 „за ЖС“ и УПИ IV-470,640 „за ЖС“, изменение на план за улична регулация при о.т. 53, за продължаване на задънена улица по нови о.т. 53а - о.т. 53б - о.т. 53в, изменение на контактен УПИ XV-278 от кв. 17, образуване на нов остатъчен УПИ XI „за озеленяване“, и план за застрояване за нови УПИ III и УПИ IV, м.„кв. Вердикал“, район „Банкя“.

Стефан Аспарухов

Вр. и. д. Главен архитект на СО

3.

Доклад вх.№ СОА24-ВК66-8372/2/20.02.2025 г. относно одобряване на проект за подробен устройствен план (ПУП) – изменение на план за регулация (ИПР) за УПИ III ,,за гробищен парк“ и контактни УПИ II ,,за озеленяване“, УПИ IV-966, УПИ V-970 и УПИ VI-969 и създаване на нов УПИ III ,,за гробищен парк“, нов УПИ IV ,,за ОО“ и нов УПИ VII-1371 „за ОО“, както и нови контактни УПИ II ,,за озеленяване“, УПИ V-970 и УПИ VI-969, кв. 70; изменение на план за улична регулация (ИПУР) от о.т.164 -о.т.163а -о.т.163б, от о.т. 164 до о.т. 165 и от о.т. 83 до о.т. 90 и изменение на план за застрояване (ИПЗ) за нов УПИ III ,,за гробищен парк“, нов УПИ IV ,,за ОО“ и нов УПИ VII-1371 „за ОО“, кв. 70, м. ,,Горубляне“, район ,,Младост“ - СО.

Стефан Аспарухов

Вр. и. д. Главен архитект на СО

4.

Доклад вх.№ СОА21-ВК66-2391/12/11.03.2025 г. относно одобряване на проект за подробен устройствен план (ПУП) –план за регулация и застрояване за преструктуриране на жилищния комплекс по реда на чл. 22, ал. 8 от ЗУТ и правилата на чл. 16 от ЗУТ на част от местност „Горубляне 2“ и план – схеми на инженерната инфраструктура в обхват: част от нови квартали 112, 113, 117, 5 и квартал 114, нови улици в обхвата, район „Младост“ СО. /Отложен от миналото заседание на Комисията за представяне от вносителя на допълнителна информация и уточняване/

Стефан Аспарухов

Вр. и. д. Главен архитект на СО

5.

Доклад вх.№ СОА23-ВК66-9040/2/20.03.2025 г. относно одобряване на проект за подробен устройствен план (ПУП) - изменение на план за регулация (ИПР) на УПИ VI-77 и УПИ VII-77 по отношение на ПИ с идентификатор 02659.2196.313 по КККР за създаване на нови УПИ VI-313-„за ЖС“ и УПИ VII-313-„за ЖС“, кв. 36, ИПУР от о.т. 77 до о.т. 82 и от о.т. 77в (нова) до о.т. 84, вследствие на което се изменят границите на контактни УПИ V-78 от кв. 36 и УПИ I-„за озеленяване” от кв. 35, м. „кв. Вердикал”, район „Банкя“ и писмо от вносителя, вх.№ СОА23-ВК66-9040/3/14.04.2025 г. с представени актуализирани чартежи./Отложен от миналото заседание на Комисията, по искане на вносителя/

Стефан Аспарухов

Вр. и. д. Главен архитект на СО

6.

Доклад вх.№ СОА25-ВК66-1122/2/01.04.2025 г. относно поправка на очевидна фактическа грешка в текстовата част на Решение № 154 по Протокол № 9 от 25.04.2024г. на СОС, с което е одобрен подробен устройствен план (ПУП) – план за регулация и застрояване (ПРЗ) за поземлен имот (ПИ) с идентификатор 80409.5826.17 от кадастралната карта и кадастралните регистри (КККР) на с. Чепинци за образуване на нов УПИ ІІІ-17-„за жилищно строителство“ от кв. 106а; план за улична регулация (ПУР) за нова улица  по о.т.154л – о.т.5д(нова) – о.т.5г(нова) – о.т.5в(нова) – о.т.5б(нова); изменение на плана за улична регулация (ИПУР) от о.т.276а до о.т. 5, м. „с. Чепинци”, район „Нови Искър“-СО.

Стефан Аспарухов

Вр. и. д. Главен архитект на СО

7.

Доклад вх.№ СОА25-ВК66-2734/01.04.2025 г. относно одобряване на проект за подробен устройствен план - изменение на плана за улична регулация, план за улична регулация, м. „СПЗ Модерно предградие-разширение и план за регулация и застрояване за поземлени имоти с идентификатори 68134.4355.2588, 68134.4355.3009 и 68134.4355.3072 по КККР на гр. София, район „Люлин” и план-схема по чл. 108 от ЗУТ.

Стефан Аспарухов

Вр. и. д. Главен архитект на СО

8.

Доклад вх.№ СОА25-ВК66-2736/01.04.2025 г. относно одобряване на проект за ПУП – парцеларен план по чл. 110, ал. 1, т. 5 от ЗУТ за обезпечаване на трасето на „Кремиковски водопровод“ в участъка от Софийски околовръстен път до бул. „Цариградско шосе“, район „Панчарево”.

Стефан Аспарухов

Вр. и. д. Главен архитект на СО

9.

Доклад вх.№ СОА25-ВК66-2738/01.04.2025 г. относно  одобряване на проект за подробен устройствен план (ПУП) – план-извадка по чл. 133, ал. 1, ал. 2 и ал. 4 от ЗУТ за ИПРЗ на УПИ I-682,690 за създаване на нов УПИ I-682 „за ЖС, маг. и ПГ“, в нов кв. 4а, м. „бул. „Сливница - част кв. „Модерно предградие”, създаване на задънена улица от о.т.190 до о.т.191 и изменение на плана за улична регулация от о.т.351а-о.т.372б до о.т.372в и о.т.376а до о.т.373а (ул.“Адам Мицкевич“), в резултат на което се изменят регулационните граници на контактни УПИ III-682, УПИ V-915, кв. 4а, УПИ V-682, кв. 4б, УПИ I „за общ. обсл. дейности“ и УПИ II „за хотелски комплекс“, кв. 26 на м. „бул. Сливница – част ж.к. „Модерно предградие“ и част кв. „Модерно предградие“, район „Връбница“.

Стефан Аспарухов

Вр. и. д. Главен архитект на СО

10.

Доклад вх.№ СОА25-ВК66-2751/01.04.2025 г. относно одобряване на проект за подробен устройствен план - Изменение на план за регулация и изменение на улична регулация на м. „к-с Ботевградско шосе-рамка“, кв. 18, изменение на улична регулация на ул. „Йосиф Ковачев“ до ул. „Гаврил Кръстевич“ по о. т. 258-247б-257а244а-244г-244в-244б-244а; по о. т. 244=576244-563=242 за поземлени имоти с идентификатори 68134.613.462, 68134.613.472, 68134.613.1024, като се обособяват нови кв. 18а, УПИ VІ-472-„за обществено обслужване, търговия и жилища“, УПИ VІІ-„за ЖС и комплексно обслужване“ и кв. 18б, УПИ VІІІ-468, УПИ ІХ-„за ЖС и озеленяване“, УПИ Х-465, УПИ ХІ-466, УПИ ХІІ-467 и план-схеми по чл. 108 от ЗУТ по част ПКТП, „Водоснабдяване и канализация“ и „Електроразпределение“, район „Подуяне“.

Стефан Аспарухов

Вр. и. д. Главен архитект на СО

11.

Доклад вх.№ СОА25-ВК66-2759/01.04.2025 г. относно одобряване на подробен устройствен план (ПУП) - изменение на план за регулация (ИПР) на УПИ XXV-955, по отношение на ПИ с идентификатор 02659.2194.952 по КККР, за създаване на нов УПИ XXV-952 „за ЖС“, и свързаното с това изменение на контактни УПИ I „за лесопарк“, УПИ XXVI-954 и УПИ XXVII-954, кв. 121, м. „гр. Банкя”, район „Банкя“.

Стефан Аспарухов

Вр. и. д. Главен архитект на СО

12.

Доклад вх.№ СОА25-ВК66-2766/01.04.2025 г. относно разрешаване изработването на проект на подробен устройствен план – парцеларен план (ПП) по чл. 110, ал. 1, т. 5 от ЗУТ за елементи на техническа инфраструктура извън границите на урбанизираната територия за трасе на въздушна електропроводна линия НН преминаващо през поземлен имот (ПИ) с идентификатор 29204.7572.396 по КК на с. Желява, район „Кремиковци“ за външно ел. захранване на сграда в ПИ с пл. № 119 от кадастрален лист Б-7-16-В.

Стефан Аспарухов

Вр. и. д. Главен архитект на СО

13.

Доклад вх.№ СОА25-ВК66-276/1/01.04.2025 г. относно одобряване на проект за подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация и застрояване (ПРЗ) за ПИ с идентификатори 32216.2299.834 и 32216.2299.835 по КККР на с. Иваняне, за създаване на нови УПИ IV-834 „за склад и безвредно производство“ и УПИ V-835 „за склад и безвредно производство“, кв. 12а, ИПУР от о.т. 1 до о.т. 200(нова) и при о.т. 3008, за провеждане на улица по нови о.т. 216 – о.т. 215 – о.т. 214 – о.т. 213 – о.т. 212 – о.т. 211 – о.т. 210 – о.т. 209 – о.т. 208 – о.т. 207 – о.т. 206 – о.т. 205 – о.т. 204 – о.т. 203 – о.т. 202 – о.т. 201, м. „с. Иваняне“, район „Банкя“, и план-схеми по чл. 108, ал. 2 от ЗУТ по части „ВиК“ и „Вертикално планиране“.

Стефан Аспарухов

Вр. и. д. Главен архитект на СО

14.

Доклад вх.№ СОА25-ВК66-2776/02.04.2025 г. относно одобряване на Подробен устройствен план (ПУП) – план за регулация и застрояване (ПРЗ) за поземлен имот (ПИ) с кадастрален идентификатор (КИ) 00357.5345.249, 00357.5345.1326, 00357.5345.1464, 00357.5345.1465 и 00357.5345.1467 от кадастралната карта и кадастралните регистри (КККР) на гр. Нови Искър за образуване на нов УПИ XXVI-249,1326,1464,1465,1467 „за общ. обсл и жс“ от кв. 28 и нов сервитут на водопровод, изменение на план за регулация (ИПР) на контактен УПИ XVIII-129 от кв. 28, изменение на план за улична регулация за задънена улица по о.т.191а – о.т.191б и изменение на план за улична регулация и план за улична регулация (ИПУР и ПУР) от о.т. 191 (съществуваща) – о.т. 191в(нова) – о.т. 191г (нова) – о.т. 191д (нова) до о.т. 188а (нова), м. „в.з. Ласка“, район „Нови Искър“ СО.

Стефан Аспарухов

Вр. и. д. Главен архитект на СО

15.

Доклад вх.№ СОА25-ВК66-2774/02.04.2025 г. относно одобряване на Подробен устройствен план (ПУП) – план за регулация и застрояване (ПРЗ) за поземлен имот (ПИ) с кадастрален идентификатор (КИ) 80409.5824.5 от кадастралната карта и кадастралните регистри (КККР) на с. Чепинци, район „Нови Искър“-СО за образуване на нови УПИ I-5 „за жс“, УПИ II-5 „за жс“, УПИ III-5 „за жс“ и УПИ IV-5 „за жс“ от нов кв. 63a; изменение на план за улична регулация (ИПУР) от о.т. 57 до о.т. 58, план за улична регулация (ПУР) за нова улица от о.т.57а(нова)- о.т. 57в(нова) до о.т.57в(нова) и нова задънена улица от о.т. 57б(нова) до о.т. 57г(нова), м. „с. Чепинци”, район „Нови Искър“-СО, план – схеми по част „Вертикално планиране“ и по част „ВиК“.

Стефан Аспарухов

Вр. и. д. Главен архитект на СО

16.

Доклад вх.№ СОА21-ВК08-11649/2/04.04.2025 г. относно одобряване на проект на подробен устройствен план – парцеларен план (ПП) за инженерна инфраструктура извън границите на урбанизираните територии за трасе на кабел 20 kV, нов БКТП до 1х800 kVA/20/0.4kV в имот с идентификатор 68134.8504.13 по КККР и външно електрозахранване с кабел 1 kV на административната сграда на район „Кремиковци“ в имот с идентификатор 68134.8504.12, кв. „Челопечене“, район „Кремиковци”.

Стефан Аспарухов

Вр. и. д. Главен архитект на СО

17.

Доклад вх.№ СОА25-ВК66-2816/03.04.2025 г. относно одобряване на подробен устройствен план (ПУП) – План за регулация и застрояване (ПРЗ) за ПИ с идентификатор 68134.8275.55 за образуване на нов УПИ I-55 в нов кв. 71б/нов/, местност „Завод Кремиковци – ЗСК“, район „Кремиковци“ и план–схемa по чл. 108 от ЗУТ по част ,,Водоснабдяване“.

Стефан Аспарухов

Вр. и. д. Главен архитект на СО

18.

Доклад вх.№ СОА24-ВК66-7991/1/10.04.2025 г. относно одобряване  на проект за подробен устройствен план  (ПУП) - Парцеларен план (ПП) за елементите на техническата инфраструктура –   подземно трасе и сервитути на захранващ ел. кабел 20 kV от терен, попадащ  в улична регулация при о.т.39 от плана за регулация на м.“Аквапарк –Чепинци“, през поземлени имоти (ПИ) с кадастрални идентификатори (КИ) 80409.5836.63, 80409.5812.65, 80409.5812.61, 80409.5812.62, 80409.5812.63, 80409.5812.64 и 80409.5862.467 до трафопост към сграда „за обществено обслужване, офиси и складове“ в  ПИ с КИ 80409.5862.98  по кадастралната карта и кадастралните регистри (КККР) на с. Чепинци, район „Нови Искър“-СО.

Стефан Аспарухов

Вр. и. д. Главен архитект на СО

19.

Доклад вх.№ СОА24-ВК66-5218/3/10.04.2025 г. относно изменение на плана за регулация и застрояване в обхвата на поземлен имот с кадастрален идентификатор 21662.4819.471 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Доброславци, район „Нови Искър“-СО, попадащ в урегулиран поземлен имот І-„за озеленяване“ от кв. 12, м. “с. Доброславци“ за създаване на нов УПИ ІХ-471-„за жилищно строителство“ и нов УПИ Х-471-„за жилищно строителство“ и свързаното с това образуване на остатъчен УПИ І-„за озеленяване“ и изменение на контактен УПИ VІІ-472 от кв. 12; отваряне на нова улица между о.т.152 – о.т.165в(нова) и свързаното с това изменение за УПИ ІV-„за озеленяване и инженерни съоръжения“ от кв. 12а, м. “с. Доброславци“, район „Нови Искър“-СО.

Стефан Аспарухов

Вр. и. д. Главен архитект на СО

20.

Доклад вх.№ СОА25-ВК08-4955/03.04.2025 г. относно прекратяване на съсобственост в недвижими имоти, находящи се в  гр. София, ул. „Георги Бенковски“ № 33  (самостоятелни  обекти  с  идентификатори   68134.401.313.2.1 и 68134.401.313.2.2 по КККР),  чрез продажба от Столична община на  съсобственика на 1/5 идеална част-частна общинска собственост и становище от И. Василев, вх. № СОА25-ВК08-4955/3/14.04.2025 г.

Георги Кузмов

Кмет на район „Оборище“

21.

Доклад вх.№ СОА24-ВК08-16553/21.11.2024 г. относно прилагане на влязъл в сила подробен устройствен план за регулация по отношение на УПИ II – за обществено обслужване, кв. 90, м. „Зона В-15 – част пробив бул. Данаил Николаев”, район „Сердика” и становище от И. Василев и С. Аспарухов, вх. № СОА24-ВК08-16553/4/11.04.2025 г.

Момчил Даскалов

Кмет на район „Сердика“

22.

Доклад вх.№ СОА25-ВК08-2249/11.02.2025 г. относно даване на съгласие за продажба на недвижим имот, частна общинска собственост, представляващ сграда с идентификатор 68134.803.4129.8 по КККР, с предназначение – сграда за енергопроизводство, заедно с отстъпеното право на строеж върху мястото, находяща се в гр. София, район „Изгрев”, ул. „Крум Кюлявков”, ж.к. „Дианабад” и становище от И. Василев, вх. № СОА25-ВК08-2249/2/14.04.2025 г.  

Делян Георгиев

Кмет на район „Изгрев“

23.

Доклад вх.№ СОА24-ВК08-6171/23.04.2024 г. относно конкурс за отдаване под наем  на части от  недвижими имоти /терени/- частна общинска собственост, за разполагане на преместваеми обекти на територията на район „Надежда“ съгласно одобрени схеми от  гл. архитект на Столична община съгласно  заповеди № РД-09-09-07/27.01.2011 г., № РД-09-09-40/04.06.2012г. и № РД-09-09-07/08.02.2016г. на Гл. архитект на Столична община, становище на И. Василев и С. Аспарухов, вх. № СОА24-ВК08-6171/2/10.04.2025 г. и писмо от вносителя, вх. № СОА24-ВК08-6171/3/15.04.2025 г. с изпратена актуална пазарна оценка.

Димитър Димов

Кмет на район „Надежда

Татяна Георгиева

Общински съветник

24.

Разни.

Протокол на ПК по УТАЖП от 23.04.2025 г.

Видеозапис от заседанието