| Комисия по устройство на територията, архитектура и жилищна политика |
Председател:
- Севделина Петрова
Зам.-председатели:
- арх. Росица Николова
- Стефан Марков
Членове:
- Анна Стойкова
- Ася Тодорова
- Борис Бонев
- Войслав Тодоров
- Грети Стефанова
- Диана Тонова
- Димитър Димитров
- Димитър Шалъфов
- Драгомир Младенов
- Иван Сотиров
- Лорита Радева
- Саад Алуани
- Стефан Спасов
- Христо Гадев
Външни експерти на Комисията:
- арх. Янка Сачкова
- арх. Бойка Къдрева
- Надя Дилова
- арх. Валери Иванов
- Борис Милчев
- Миглена Пенева
- Антония Христова
Eксперт от дирекция
“Секретариат на Столичния общински съвет”:
- Росица Григорова, тел.: 02/9377 321
ВЪТРЕШНИ ПРАВИЛА за работа на ПК по устройство на територията, архитектура и жилищна политика към СОС за мандат 2023 – 2027 г.
АРХИВ НА ЗАСЕДАНИЯТА на Постоянната комисия по устройство на територията, архитектура, и жилищна политика
ПОСТОЯННА КОМИСИЯ ПО УСТРОЙСТВО НА ТЕРИТОРИЯТА, АРХИТЕКТУРА И ЖИЛИЩНА ПОЛИТИКА
Дневен ред
на заседанието, което ще се проведе на 13.05.2026 г. /сряда/, 10. 00 часа, в Зала № 1, ет. 2, сградата на ул. „Московска“ № 33
и ще се излъчва във Фейсбук на страницата на СОС
№ по ред |
Наименование |
Вносител |
1 |
2 |
3 |
1. |
Доклад вх.№ СОА25-ВК66-11714/2/09.03.2026 г. относно одобряване на проект за подробен устройствен план (ПУП) – изменение на план за регулация (ИПР) и изменение на план за улична регулация (ИПУР) за отпадането на нереализирана улица, преминаваща през поземлен имот (ПИ) с идентификатор 00357.5353.122 от КККР на район „Нови Искър” СО, намираща се между квартали 112 и 120 от о.т. 163а – о.т. 696а – о.т. 693, както и отпадането на задънена улица от о.т. 696а до о.т. 697а, образуването на два нови УПИ XIII-122 „за жилищно строителство“ и УПИ XIV-122 „за жилищно строителство“ в кв. 112, изменение на плана за регулация за контактни УПИ VII-281, УПИ XI-273, УПИ VIII-282, УПИ IX-271 от кв. 112 и за УПИ I-283, УПИ II-269, УПИ III-284, УПИ IV-284, УПИ XXX-290, УПИ XXIX-292 И СОНС, УПИ V-291 и УПИ XXVIII-292,СНС от кв. 120, м. „гр. Нови Искър, кв. Гниляне“, район „Нови Искър“ СО, създаване на нови УПИ XIII-122 „за жилищно строителство“ и УПИ XIV-122 „за жилищно строителство“ от кв. 112, както и нови УПИ XI-113, УПИ VII-106, УПИ IX-126, УПИ XV-123, УПИ VIII-116, УПИ XVII-138, УПИ XVI-129 от кв. 112 и нови УПИ XXX „за озеленяване“, УПИ XXIX-241, УПИ V-240, УПИ I-141, УПИ XXVIII-147 от кв. 120, създаване на нова улица от о.т. 693а (нова) – о.т. 693б (нова) до о.т.165б (нова), създаване на нова задънена улица от о.т. 163в (нова) до о.т. 163г (нова) и създаване на нова задънена улица от о.т. 693б (нова) до о.т. 693в (нова), м. „гр. Нови Искър, кв. Гниляне“, район „Нови Искър“ СО и план – схеми по чл. 108, ал. 2 от ЗУТ по част „ВиК“./Отложен от миналото заседание на Комисията за проверка от Л. Георгиев по направените забележки за корекции на проекта от външните експерти на Комисията./ |
Васил Терзиев Кмет на Столична община |
2. |
Доклад вх.№ СОА26-ВК66-391/2/09.03.2026 г. относно одобряване на проект за подробен устройствен план - Изменение на плана за регулация (ИПР) на УПИ VI-„ДФС „Локомотив“, УПИ V-„за автоуслуги и газозарядна станция“ кв. 6, м. „Северен парк“, район „Надежда“ и на контактни УПИ IV-„за трафопост, възлова станция“, кв. 6, м. „Северен парк“, УПИ I-„СГНС, училище“, кв. 9, м. „Момкова махала 2-ра част“ и УПИ XIX „за парк“, кв. 8, ж.к. „Свобода“ и изменение на плана за уличната регулация по имотните граници от КК, като се променя профила и се уширява тротоара по ул. „Св. Петър Панайотов“ между о.т.16а-о.т.17а-о.т.17б-о.т.42 и по бул. „Рожен“ между о.т.42-о.т.314-о.т.313-о.т.312-о.т.311, м. „Северен парк“, район „Надежда“./Отложен от миналото заседание на Комисията за проверка от Л. Георгиев по направените забележки за корекции на проекта от арх. Сачкова- външен експерт на Комисията, както и за изясняване на достъпа до имота и на инвестиционното намерение на Областната администрация/ |
Васил Терзиев Кмет на Столична община |
3. |
Доклад вх.№ СОА26-ВК66-3371/21.04.2026 г. относно одобряване на проект за подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за регулация (ИПР) за УПИ ХХІV-297 от кв. 15 (ПИ с идентификатор 41010.4891.1003 по КККР), изменение на плана за уличната регулация между (ИПУР) от о. т. 87 – о. т. 289 – о. т. 288 – о. т. 287 – о. т. 48, образуване на нов УПИ XXIV-1003 – „за ЖС“, от кв. 15 и улица от о. т. 87 – о. т. 48г (нова) – о. т. 48в (нова) – о. т. 290а (нова) – о. т. 48б (нова) – о. т. 48а (нова) – о. т. 48 (нова) и свързаното с това изменение на регулационните граници на контактни УПИ XVIII- 296 и УПИ XXV-298 от кв. 15 и УПИ VIII-286 и УПИ IX-286 от кв. 33, м. „с. Кътина“, район „Нови Искър“ – СО. |
Васил Терзиев Кмет на Столична община |
4. |
Доклад вх.№ СОА26-ВК66-3372/21.04.2026 г. относно одобряване на Подробен устройствен план (ПУП) – план за регулация и застрояване (ПРЗ) за поземлени имоти (ПИ) с кадастрални идентификатори (КИ) 11884.5956.9, 11884.5957.30, 1884.5957.31, 11884.5957.404 и 11884.5957.418 от кадастралната карта и кадастралните регистри (КККР) на с. Войняговци, район „Нови Искър“-СО за образуване на нов УПИ І-9 „за жилищно строителство“ от кв. 11, нов УПИ ХХVІІІ- 30 „за жилищно строителство“, нов УПИ ХХІХ-31 „за жилищно строителство“, нов УПИ ХХХ-404 „за жилищно строителство“, нов УПИ ХХХІІ-418 „за жилищно строителство“ от кв. 16; план за улична регулация (ПУР) за нова улица по о.т. 67 – о.т.67а (нова) – о.т.67б (нова) – о.т.67в (нова) – о.т.67г (нова) – о.т.67д (нова) – о.т.67е (нова) – о.т.67ж (нова) – о.т.67з (нова) – о.т.67и (нова); нова улица по о.т.67и (нова) – о.т.67л (нова); нова улица по о.т.67л (нова) – о.т.67н (нова); нова улица по о.т.67н (нова) – о.т.67п (нова); нова улица по о.т.67п (нова) – о.т.67р (нова); нова улица по о.т.67и (нова)– о.т.67к (нова); нова улица по о.т.67л (нова) – о.т.67м (нова); нова улица по о.т.67н (нова) – о.т.67о (нова); нова улица по о.т.67р (нова)– о.т.67с (нова); изменение на плана за улична регулация (ИПУР) при о.т. 67 за отваряне на новата улица; м. „в.з.Русия”, с.Войняговци, район „Нови Искър“-СО. |
Васил Терзиев Кмет на Столична община |
5. |
Доклад вх.№ СОА26-ВК66-3373/21.04.2026 г. относно поправка на очевидна фактическа грешка в текстовата част на Решение № 271/30.05.2013 г. на СОС, с което е одобрен проект за подробен устройствен план - План за регулация и застрояване и план-схеми на инженерната инфраструктура на м. „Хаджи Димитър-част”, район „Подуяне“ |
Васил Терзиев Кмет на Столична община |
6. |
Доклад вх.№ СОА26-ВК66-3374/21.04.2026 г. относно одобряване на подробен устройствен план (ПУП) - изменение на план за регулация и застрояване (ИПРЗ) на УПИ II-„за общ. стр.“ и УПИ IV-„за озеленяване“, по отношение на ПИ с идентификатор 68134.1611.6126 по КККР, за създаване на нов УПИ V- 6126-„за общ. стр.“ и остатъчни УПИ II-„за общ. стр.“ и УПИ IV-„за озеленяване“, кв. 111, м. „Малинова долина - изток”, район „Студентски”. |
Васил Терзиев Кмет на Столична община |
7. |
Доклад вх.№ СОА26-ВК66-3375/21.04.2026 г. относно одобряване на проект за подробен устройствен план (ПУП) – парцеларен план (ПП) за елементите на техническата инфраструктура - подземно трасе и сервитути на обект: „Разширение на физическа инфраструктура на „А1 България“ ЕАД в направление с. Мировяне - гр. Нови Искър - с. Доброславци - с. Житен“, район „Нови Искър“, чрез полагане на оптичен кабел в новопроектирано трасе от административната граница между район „Надежда“ и район „Нови Искър“ в ПИ с идентификатор 48393.5010.47 по КККР на с. Мировяне, район „Нови Искър“ - СО през съществуващи трасета на пътна мрежа извън регулираната територия на населените места до границата с плана за регулация на м. „с. Житен“ при о.т. 34б, ПИ с КИ 29430.4699.42 по КККР на с. Житен, район „Нови Искър“ СО. |
Васил Терзиев Кмет на Столична община |
8. |
Доклад вх.№ СОА26-ВК66-3376/21.04.2026 г. относно разрешаване изработването на проект на подробен устройствен план (ПУП) – парцеларен план (ПП) за елементите на техническата инфраструктура извън границите на урбанизирана територия в обхвата на поземлен имот (ПИ) с идентификатор 02659.2265.100 по КККР, изменение на план за улична регулация (ИПУР) при о.т. 81 и план за застрояване (ПЗ) за ПИ с идентификатори 02659.2265.26 и 02659.2265.35 по КККР на гр. Банкя, м. „кв. Градоман“, район „Банкя“. |
Васил Терзиев Кмет на Столична община |
9. |
Доклад вх.№ СОА26-ВК66-3377/21.04.2026 г. относно одобряване на подробен устройствен план – План за регулация и застрояване в м. жк. „Овча купел-1, 4-ти, 5-ти и 6-ти м.р.“, кв. 116 , УПИ III-1216 „за ЖС“ за ПИ с идентификатор 68134.4334.1216 по КККР, район „Овча купел”, представляващ неразделна част от ПУП- план за регулация и режим на застрояване за преструктуриране на жилищен комплекс на м. „Овча купел-1, 4-ти, 5-ти и 6-ти м.р.“ с прилагане на чл. 22, ал. 8 във връзка с чл. 16 от ЗУТ, одобрен с Решение № 617 по протокол № 80/13.07.2023 г. на Столичния общински съвет. |
Васил Терзиев Кмет на Столична община |
10. |
Доклад вх.№ СОА26-ВК66-3381/21.04.2026 г. относно одобряване на проект за подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за улична регулация (ИПУР) от о.т.310 и о.т.312 и о.т.311 до о.т.311б, изменение на план за регулация (ИПР) на УПИ VI-1905 „за безвредно производство и ОО“ и УПИ VII-1907,1908,1923 „за офиси, магазин, складове, безвр. производство, гаражи и ПГ и план за застрояване (ПЗ) на нов УПИ VII-1975,1925 „за безвредно производство и ОО“, кв. 1, м. „Япаджа”, район „Кремиковци”. |
Васил Терзиев Кмет на Столична община |
11. |
Доклад вх.№ СОА26-ВК66-3382/21.04.2026 г. относно одобряване на проект за подробен устройствен план (ПУП) - изменение на план за улична регулация (ИПУР) на м. „кв. Бенковски“ между о.т. 163 и о.т. 168 и образуване на задънена улица по нови о.т.168а-168б-168в; изменение на план за регулация и застрояване (ИПРЗ) на УПИ ХІІ-„за КОО и трафопост“, УПИ ХІІІ-общ., УПИ ХІV-594, ХV-общ., ХVІ-588, общ., ХVІІ-588, ХVІІІ-588, ХІХ-ОбНС, ХХІІІ-976 в кв. 29, м. „кв. Бенковски“, район „Сердика“. |
Васил Терзиев Кмет на Столична община |
12. |
Доклад вх.№ СОА26-ВК66-2296/16.03.2026 г. относно осигуряване на средства за проектиране и строителство на обществен паркинг, поземлен имот с идентификатор 68134.4334.1531 съгласно Заповед за одобрение на КККР РД-18-51715.07.2010 г., издадена от Изпълнителен директор на АГКК, вид собственост Публична общинска, с начин на трайно ползване - За паркинг, площ 2920 кв.м. . находящ се бл. 526, ж.к. „Овча купел-1“, СО-район „Овча купел, при граници и съседи - ПИ 68134.4334.1530, ПИ68134.4334.9775. ПИ68134.4334.9791. ПИ 68134.4334.9906. |
Иван Таков Станислав Младенов Николай Велчев Еньо Савов Общински съветници |
13. |
Доклад вх.№ СОА26-ТД26-7222/2/07.05.2026 г. относно обособяване на новообразуваща се жилищна територия като локализационна единица и именуването ѝ жилищен комплекс “Райна Княгиня”. |
Гергин Борисов Общински съветник |
14. |
Доклад вх.№ СОА26-ВК08-5018/01.04.2026 г. относно отдаване под наем, след провеждане на публично оповестен конкурс на общински нежилищни имоти – публична общинска собственост, представляващи терени, попадащи в улична регулация, намиращи се в район „Красна поляна”, кв. 169, местност „Разсадника - Бежанци II ч.“, бул. „Константин Величков“, терени локална група 2 с номера 1, 2, и 3 със специфични конкурсни условия, становище от С. Дъров, вх. № СОА26-ВК08-5018/1/20.04.2026 г. |
Димитър Петров Кмет на район „Красна поляна“ |
15. |
Доклад вх.№ СОА26-ВК08-4279/18.03.2026 г. относно процедура за провеждане на публично оповестен конкурс за отдаване под наем на нежилищен имот – частна общинска собственост, становище от С. Дъров, вх. № СОА26-ВК08-4279/1/07.05.2026 г. |
Димитър Петров Кмет на район „Красна поляна“ |
16. |
Доклад вх.№ СОА25-ВК08-19536/08.12.2025 г. относно процедура по чл. 15, ал. 3 и ал. 5 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), за довършване на производството по одобряване на подробен устройствен план (ПУП) – изменение на план за регулация (ИПР) в частта за УПИ V-912, кв. 266, местност „Надежда 1Б”, район „Надежда” – Столична община, становище от В. Терзиев, вх. № СОА25-ВК08-19536/2/19.03.2026 г. |
Димитър Димов Кмет на район „Надежда“ |
17. |
Доклад вх.№ СОА25-ВК08-17177/03.11.2025 г. относно довършване на процедура по чл. 15, ал. 5 от Закона за устройство на територията по прилагане плана за регулация в обхвата на УПИ II -622, кв. 69, м. „Манастирски ливади-запад“, район Витоша, гр. София, становище от В. Терзиев, вх. № СОА25-ВК08-17177/2/19.03.2026 г. |
Зарко Клинков Кмет на район „Витоша“ |
18 |
Доклад вх.№ СОА24-ВК08-16883/13/27.03.2026 г. относно изменение на Решение № 193 по Протокол № 32 от 13.03.2025 г., точка 39 от дневния ред на Столичен общински съвет, по доклад № СОА24-ВК08-16883/28.11.2024 г., засягащо имоти с идентификатори 68134.4337.381 и 68134.4337.8842, ул. „Бойчо Огнянов“, район „Овча купел“, становище от В. Терзиев, вх. № СОА24-ВК08-16883/14/23.04.2026 г. |
Ангел Стефанов Кмет на район „Овча купел“ |
19. |
Доклад вх.№ СОА26-ВК08-5789/16.04.2026 г. относно провеждане на публично оповестен конкурс за отдаване под наем за срок от 5 /пет/ години на недвижим имот - частна общинска собственост, представляващ поземлен имот с идентификатор 68134.2821.158, с площ от 310 кв. м., попадащ в УПИ XV- 158, кв. 12 по действащия регулационен план на м. НПЗ "Орион и съседни жилищни територии, м. НПЗ "Орион и съседни жилищни територии - част север", с адрес: гр. София, ул. „Виделина" № 15, актуван с Акт За частна общинска собственост № 2753/22.10.2012 г., със специфично конкурсно условие - за открит склад. |
Румен Костадинов Кмет на район „Връбница“ Арх. Росица Николова Общински съветник |
20. |
Доклад вх.№ СОА26-ВК08-5226/04.04.2026 г. относно публично оповестен конкурс за отдаване под наем на недвижим имот-частна общинска собственост, представляващ самостоятелен обект за търговска дейност с идентификатор 00357.5348.1265.7.5 по КККР на Нови Искър, разположен в едноетажна сграда, находяща се в гр. Нови Искър, кв. Курило, становище от С. Дъров, вх. № СОА26-ВК08-5226/3/20.04.2026 г. |
Владислав Владимиров Кмет на район „Нови Искър“ |
21. |
Доклад вх.№ СОА26-ВК08-3266/2/06.03.2026 г. относно откриване на процедура за отдаване под наем на части от недвижими имоти-частна общинска собственост, без провеждане на публичен търг или публично оповестен конкурс, с предназначение: за пощенски услуги, находящи се в селата Кътина, Подгумер и Локорско, район „Нови Искър“. |
Владислав Владимиров Кмет на район „Нови Искър“ |
22. |
Доклад вх.№ СОА26-ВК08-4787/27.03.2026 г. относно провеждане на конкурс за отдаване под наем за срок от 10 /десет/ години на УПИ XXI-1061-за търговски обект, кв.74 с площ 905 кв.м., представляващ поземлен имот с идентификатор 44063.6225.1061, заедно с построената в него едноетажна сграда за търговия с идентификатор 44063.6225.1061.2 с площ 57 кв.м., находящи се в с.Лозен, район „Панчарево“, АОС № 7499/16.05.2025г., със специфично конкурсно условие „за кафе-аперитив“, становище от С. Дъров, вх. № СОА26-ВК08-4787/1/22.04.2026 г. |
Евгения Алексиева Кмет на район „Панчарево“ |
| 23. | Доклад вх.№ СОА26-ВК08-5055/01.04.2026 г. относно приемане на технико-икономическа оценка и даване на съгласие за прилагане на намалени отстояния при преустройство и промяна на предназначението на съществуваща сграда с идентификатор 68134.4362.105.3 в детска градина, находяща се в УПИ VI – 767, кв.2, м. „ж.к. Люлин – 6 м.р“, район „Люлин“ – СО, писмо от вносителя, вх. № СОА26-ВК08-5055/1/06.04.2026 г., становища от Д. Желязкова, вх. № СОА26-ВК08-5055/2/17.04.2026 г. и от Л. Георгиев, вх. № СОА26-ВК08-5055/3/08.05.2026 г. |
Георги Тодоров
Кмет на район "Люлин"
|
24. |
Разни. |
|
Протокол от заседанието от 13.05.2026 г.
Видеозапис от заседанието |